ВНИМАНИЕ! В связи с напряженной эпидемиологической ситуацией сообщаем, что Круглый стол, посвященный обсуждению вопроса иммунитета единственного жилья, запланированный на 20 марта 2020 года, переносится.

Имущественный (исполнительский) иммунитет действует в отношении жилого помещения (его частей), принадлежащего должнику на праве собственности, которое является для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания. В 2012 году постановлением Конституционного Суда решено, что кредитор может претендовать на часть единственной жилплощади должника, если ее размер превышает «средние показатели».

В рамках круглого стола ГАУГН в свете новейшей судебной практики будут обсуждены следующие вопросы: 

Критерии «роскошного» жилья: площадь и (или) стоимость? 

(Не)пригодность существующих жилищных нормативов. 

Перечень лиц, подпадающих под понятие «совместно проживающие с гражданином-должником члены его семьи». 

Учет состояния здоровья собственника и т.п. обстоятельств (Что значит «разумно достаточное?»). 

Как решать проблему иммунитета единственного жилья при явной несправедливости его сохранения в конкретном деле: (а) оставить как есть; (б) необходим общий пересмотр иммунитета; (в) можно снимать иммунитет в тех делах, где допустимо применение нормы Закона об ипотеки по аналогии; (г) иное?

Перспективный порядок реализации единственного жилья и обеспечение права должника и членов его семьи на жилище:

Проблема уценки продаваемого жилья; 

Кто несет риск изменения стоимости «нормального» жилья после продажи «роскошного»?

Кто несет издержки на поиск альтернативного («нормального») жилья (риэлторы и т.д.)? 

В дискуссии примут участие:

Григорий Павлович Галкин— магистр РШЧП, старший юрист ООО "Маркс и Соколов", автор монографии "Защита прав гражданина при обращении взыскания на заложенное жилое помещение". 

Мария Андреевна Ерохова – к.ю.н., магистр частного права, LL.M, доцент кафедры гражданского и арбитражного процесса факультета права МВШСЭН ("Шанинка"), академический руководитель программы факультета права «Юриспруденция: частное право» НИУ ВШЭ.

Максим Александрович Саликов – юрист юридической фирмы Юрист «Orchards», автор телеграм-канала "Судебная практика СКЭС ВС РФ".

Евгений Юрьевич Горбунов – старший преподаватель кафедры частного права юридического факультета ГАУГН, магистр РШЧП, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы. Модератор дискуссии.

а также преподаватели юридического факультета и магистранты.

Участие бесплатное. К работе круглого стола приглашаются все желающие.